Какова необходимость получения разрешения на строительство дома?
14.07.2016, 15:56
Перед обращением в соответствующие инстанции рекомендуем разобраться в нюансах и понять насколько это необходимо применительно к вашим условиям.
Первое. Определите вид земельного участка разрешенного к использованию. Если земельный участок целенаправленно предоставлен для индивидуального строительства жилого дома, то получение разрешения требуется в обязательном порядке. В случае же выделения участка для ведения дачного хозяйства или садоводства получать разрешение нет необходимости.
Второе. Для получения исчерпывающего ответа на вопрос, необходимо четко уяснить следующее – какой объект строительства вы собираетесь возвести. Если это гараж или иное сооружение вспомогательного назначения (не являющееся объектом капитального строительства), то необходимость в разрешении на строительство отсутствует.
Третье. Так называемая «дачная амнистия», смысл которой заключается в следующем: регистрация права собственности на объект (жилой дом), созданный на участке земли, не выходящем за черту поселения, используемом для ведения личного подсобного (приусадебного) хозяйства, производится без предъявления разрешения на его ввод в эксплуатацию. Последний документ выдается исключительно по предоставлению разрешения на строительство.
Исходя из вышесказанного, следует, если вы в состоянии не только завершить строительство объекта, но и предоставить пакет документов для производства государственной регистрации прав собственности, необходимость получения вами разрешения на строительство отпадает. Кроме того, необходимо помнить еще один немаловажный аспект. Все, что было сказано выше справедливо лишь в том случае, если вы не предполагаете совершение сделок с недостроенным объектом. В противном случае без разрешения на строительство процедура регистрации будет невозможна.
Ну и собственно порядок получения разрешения на строительство объекта вы можете узнать по адресу г. Москва, ул. 4-ая Тверская-Ямская, д. 31, тел. 8 (495) 229-81-23
